Средняя стоимость квадратного метра жилья в Кишиневе составила в апреле 2009 года 719 евро, что на 10,01 процента меньше, чем в январе этого года, когда цена достигала 799 евро, согласно данным Биржи недвижимости „Lara”.

Вместе с тем цены на квартиры в апреле этого года снизились на 19,6 процента по сравнению с тем же месяцем 2008 года, когда этот показатель достиг 895 евро, наивысшего уровня, отмеченного на протяжении прошлого года.

На просьбу корреспондента БАСА-пресс прокомментировать ситуацию на рынке столичного жилья эксперт в сфере недвижимости и директор агентства недвижимости NVM – Imobil Лилиан Чупак заявил, что в настоящее время покупатели установили несколько ценовых пределов, в зависимости от их платежеспособности.

По словам эксперта, покупатели предлагают не больше 30 тысяч евро за однокомнатную квартиру, 40 тысяч – за двухкомнатную квартиру и не больше 50 тысяч евро за квартиру с тремя комнатами.

Лилиан Чупак предположил, что такая ситуация не изменится на протяжении примерно полугода, пока на рынке установилась стабильность цен. Вместе с тем эксперт утверждает, что нынешнюю ситуацию никак нельзя сравнить с положением дел в прошлом году, поскольку очень серьезно упало число сделок, что, по его словам, не изменится, если продавцы не пойдут навстречу покупателям и не установят цены в соответствие с указанными выше пределами.

Тенденция к удешевлению столичного жилья наблюдается с ноября прошлого года, когда цена на квадратный метр составляла 886 евро. До настоящего времени этот показатель упал уже на 167 евро.

Самые дешевые квартиры в столице продаются в районе Аэропорта, в среднем квадратный метр жилья там стоит 730 евро. Вместе с тем самые высокие цены – около 998 евро – на квартиры в центре Кишинев.

Согласно данным биржи недвижимости „Lara”, цены на двухкомнатные квартиры колебались в апреле от 668 до 888 евро за квадратный метр, на трехкомнатные – от 595 до 751 евро, а на квартиры с четырьмя комнатами – от 543 до 675 евро за квадратный метр.