Цена квадратного метра жилой площади в Кишиневе составила в ноябре 662 евро, что примерно на 20 евро (приблизительно 3 процента) меньше октябрьской цены, сообщили БАСА-пресс источники в Бирже недвижимости Lara.

Вместе с тем в ноябре этого года квартиры подешевели на 25,2 процента (1 м – на 224 евро) по сравнению с ноябрем 2008 года, когда средняя цена квадратного метра столичной жилплощади составила 886 евро.

Тенденция к удешевлению жилья в столице сохраняется с ноября прошлого года. До настоящего времени цена квадратного метра опустилась уже на 224 евро.

Как сообщил в беседе с корреспондентом БАСА-пресс эксперт в сфере недвижимости и директор агентства недвижимости NVM – Imobil Лилиан Чупак, уже в апреле-мае будущего года мы станем свидетелями стабилизации цен на рынке. "Сейчас мы наблюдаем "период покупателя", когда именно покупатель диктует условия, и, не думаю, что мы выйдем из этого период раньше, чем к середине 2010 года", - отметил он.

"Наблюдается оживление доступа к ипотечным кредитам, однако этого не достаточно для того, чтобы отразиться на числе сделок, которые уменьшились примерно на 60 процентов", - добавил Лилиан Чупак.

Вместе с тем эксперт сказал, что за последнее время качество предложения на рынке недвижимости снизилось. "Раньше можно было найти хорошую квартиру по низкой цене. Как правило, подобные сделки совершались в спекулятивных целях. Сейчас, однако, покупка недвижимости более не является спекулятивной инвестицией", - констатировал Лилиан Чупак.

В настоящее время самые дешевые квартиры продаются в районе Аэропорта (средняя цена 656 евро за квадратный метр), в то время как самые высокие цены – на квартиры в центре столицы (904 евро).

Согласно данным биржи недвижимости Lara, цены на двухкомнатные квартиры колебались от 614 до 816 за квадратный метр, на трехкомнатные – от 557 до 705 евро, а на четырехкомнатные – от 505 до 632 евро.