Егор Новиков

Если во всем доме нет тепла, то понятно – тепло не дали совсем. А в чем причина - большие долги за отопление или технические проблемы, может ответить организация, обслуживающая дом, - муниципальное предприятие, ассоциация или жилкооператив.

Но что делать, если в части квартиры батареи греют, а в другой держится сырой холод?

Обычно виновата воздушная пробка или завоздушенность труб теплоснабжения дома,  находящихся в подвале. Воздушная пробка в стояках теплоснабжения устраняется просто - в пятиэтажных домах, например, жилец последнего этажа открывает вентиль в торце батареи теплоснабжения, так называемый кран Маевского, и выпускает из системы лишний воздух. После этой процедуры восстанавливается циркуляция отопительной воды, и в квартиру приходит долгожданное централизованное тепло.

Хуже, когда воздушная пробка образовалась в подвальных трубах. Без слесаря тут практически не обойтись. На подвальных трубах есть специальные вентили - через них стравливается воздух, заглушивший стояк. Операция недолгая, но начинается она с бюрократической волокиты. Надо подать заявку в муниципальное предприятие, или другое предприятие, отвечающее за техническое обслуживание жилого дома, и, если вы это сделаете с утра, часов в 8-9, то вам очень повезет, если под вечер появится слесарь и устранит воздушную пробку. Родившиеся под несчастливой звездой будут ждать слесаря 2-3 дня (проверено на собственном опыте).

Секретарь, принимающая заявку, предупреждает, что желательно находиться дома, и начинается (если начальство пойдет вам навстречу) добровольное заточение в холодной квартире в нетерпеливом ожидании слесаря. Который обычно сам и виноват в появлении воздушной пробки.

Как рассказывал старый работник ЖЭКа, раньше слесари дорожили работой и старались трудиться качественно. Запускали воду в отопительную систему дома медленно, понемногу открывая вентиль. Вода постепенно заполняла систему, выдавливая из труб воздух, а слесарь тем временем перекуривал. Такая процедура занимает около получаса. Но для современных сантехников тридцать минут тоже много. Они открывают вентиль на всю мощность: вода врывается в систему, смешиваясь с воздухом, который потом, концентрируясь, создает воздушные пробки.

Можно попытаться устранить воздушный засор с помощью крана Маевского. Занятие это муторное, неприятное и требует времени, определенного расхода нервов и физических сил. И, главное, не обойтись без желания жильца квартиры, в которой установлен этот самый кран. Ибо возиться с воздушной пробкой придется ему.

Делается это так. Открывается кран Маевского. Из крошечного вентиля вырывается воздух. Его сменяет шипящая, упругая струйка воды, которая скоро теряет свою силу, а после нее раздается легкое шипение воздуха. Только на этот раз он не выходит из батареи, а входит в нее. Через минуту или около того из нутра батареи раздается клокочущий булькающий шум - это вниз по трубам стекает холодная вода, успевшая попасть в систему.

Потом операция повторяется: пять, десять, пятнадцать или сколько там раз - все зависит от объема воздушной пробки. Но ваш труд будет вознагражден. Хотя бы потому, что вас перестанут донимать соседи по стояку, где-то уверенные, что батареи холодные не без вашего участия. Ну, а главное, что наконец-то в батареи попадет горячая вода и начнется ваш отопительный сезон.

Если неделю назад тепла в батареях ждали как манны небесной, то с возвращением теплых дней начались жалобы на повысившуюся температуру в квартирах. Горячие батареи сушат воздух, а это вредно для здоровья, особенно в холодное время, так как вызывает риск респираторных заболеваний. Да и платить за дорогое тепло зря не хочется. Ведь на улице тепло.

Раньше муниципальные власти изо всех сил оттягивали начало отопительного сезона, зная слабую платежеспособность столичных потребителей тепла и неизбежность накопления долгов. В этом году тепло дали чуть ли не в первую неделю октября, хотя после короткого периода похолодания наступили теплые дни.

Да, власти действовали в соответствии с правилами - тепло в дома подается, если среднесуточная температура в течение трех дней продержится на уровне 8 градусов выше ноля. Но теперь, как обещает прогноз, среднесуточная температура до 25 октября, как минимум, будет держаться на уровне плюс 10-12 градусов. А платить по новому, очень внушительному тарифу за ненужное тепло не хочется. Поэтому и интересуются наши читатели, как снизить температуру в батареях.

Температуру теплоносителя регулирует сам «Термоком», понижая или повышая ее в зависимости от температуры наружного воздуха. Но если в квартирах все равно жарко, единственный выход – перекрыть вентиль теплосчетчика.