Нетранспарентность процедуры выдачи земельных участков в Кишинёве вызывает немало споров и скандалов в обществе. По мнению представителей неправительственной организации «Любимый город», только после последнего заседания МСК бюджет столицы недосчитается около 100 млн леев.

«Яркий пример — когда десять соток земли возле мемориала на Телецентре были отданы в аренду за 177 леев в год прокурору из Кишинева. Меня спрашивали: «177 тысяч?» Нет, 177 леев! Мы посчитали и пришли к выводу, что 177 тысяч была бы справедливая цена», — объясняет лидер организации «Любимый город» Виталий Возной.

Эксперт по земельным вопросам, экс-директор Бюро технической инвентаризации Григорий Мыра считает, что местная власть должна думать об увеличении бюджета и сдавать землю в аренду посредством аукционов. Раньше было именно так, и бюджет пополнялся.

Классическая схема «распила по-кишиневски» — это когда уже истекает срок аренды участка и арендатор быстренько строит здание на уровне фундамента. На следующем этапе он регистрирует фундамент как незаконченное строение и просит примэрию продлить аренду или позволить приватизировать участок, прилегающий к фундаменту строения. Правда, обычно размер участка, который арендатор хочет приватизировать, никак не соответствует территории для обслуживания будущего строения.

Часты случаи, когда, пользуясь правом приватизации шести соток земли по нормативной цене (каждый гражданин РМ имеет на это право), приватизируют куда большие участки.

«К счастью, благодаря гражданской активности и инициативам, освещению проблем в прессе, внутриполитической борьбе муниципальных советников, от 50 до 70% решений примэрии обжалуются и аннулируются», — уверен Григорий Мыра.

Виталий Возной видит, как можно было бы приостановить беспредел в примэрии: «По закону было бы правильно установить, чтобы все проекты, перед тем как попасть в комиссию, а затем на рассмотрение в муниципальный совет, должны 30 дней быть представлены на сайте, чтобы мы имели возможность дойти до каждого участка и посмотреть его. А самое главное — чтобы существовал регламент выделения земли. А поскольку у нас всего два дня, мы вылавливаем самые важные вопросы только по цене. Нужно детально прописать все меры для соблюдения транспарентности: ввести четкий регламент по земельным участкам, который освободил бы 70% времени советников и сократил очереди заявителей; изменить методологию расчётной цены; исключить пакетный способ при голосовании по земельным участкам плюс поименно указывать, кто и как голосовал — как в комиссии, так и в муниципальном совете. Мы точно знаем нескольких муниципальных советников, которые готовы высказать свое собственное мнение, но принцип пакетного голосования всей фракцией не дает им этого сделать. Если бы эти меры были приняты, никакие махинации в примэрии проворачивать не удавалось бы».

Что «пилят»:

1. Участок земли на Заводской — 1,13 га за 330 тыс. леев (в 10-20 раз меньше реальной стоимости).

2. Участок земли для «Metalferos» – 4,3 га за 5,68 млн леев (в 15-20 раз меньше).

3. Участок земли по ул. Каля Ешилор — 30 га за 1,6 млн леев (в 15-20 раз меньше).

4. Две квартиры по ул. Матеевича, 70 — бесплатно (без комментариев).

5. Земельный участок для прокурора — 10 соток за 177 леев в год (в 500 раз меньше).