Ольга МОКАНУ

Уже около двух лет кишиневское муниципальное предприятие «Центральный рынок» пытается приступить к реконструкции части рынка, в народе именуемой «железка» (на пересечении улиц имени Митрополита Варлаама и Болгарской). Свои намерения руководство рынка объясняет борьбой с антисанитарией. Торговцы, многие из которых проработали там около 20 лет, считают что речь идет о коммерческом интересе, который лишит их рабочих мест. Все это время они периодически бастуют перед примэрией против строительства. Последний ультиматум руководства рынка – освободить торговые ряды до 15 мая. На прошлой неделе предприниматели встретились с руководством рынка и местными чиновниками. Однако к компромиссу так и не пришли. Вопрос остается открытым.

Администрация обещает улучшить условия, торговцы грозят продолжением протестов

Предприниматели недовольны, что их лишают рабочих мест. Торговые ряды ремесленного ряда, а это около 500 мест, уже второй год подряд пытается снести руководство Центрального рынка. А на их месте планируют построить многоэтажный коммерческий центр, куда и обещают в будущем заселить всех, кого сейчас просят потесниться. Однако предприниматели говорят о том, что у них нет уверенности в том, что их «ждут» в новом центре, а также о том, что они не потянут арендную плату.

Юрист ПСМ Василий Боля, который также присутствовал на встрече предпринимателей с местными властями, говорит, что «в этом вопросе присутствуют явно чьи-то интересы». Местные власти только делают вид, что озабочены санитарным состоянием этих рядов, а на самом деле ими движет желание застроить один из самых дорогих и посещаемых участков в городе.

«Сертификат на строительство был выдан в декабре 2012 МП "Центральный рынок" для реконструкции. Однако через несколько месяцев - шестого марта 2013 - примэрия выдает другой сертификат, где помимо МП появляется и частное предприятие "Транс сервис", которое зарегистрировано по ул. Букурешть, 87. То есть, по адресу офиса Либеральной партии. При этом предыдущий сертификат никто не отменил, что очень подозрительно".

Юрист отметил, что у властей отсутствует и конкретный план размещения для торговцев, которые могут остаться без средств к существованию.

Директор Центрального рынка Вячеслав Балан утверждает, что это не так. И руководство рынка готово подписать с торговцами контракт аренды, а для тех, кто не хочет переезжает в павильон, места найдут. Правда, после освобождения торговых рядов.

Однако торговцы утверждают, что им нововведения не по карману. В ларьке аренда стоит 80 тыс. леев в год. Поэтому большинство продавцов согласны работать на торговых столах и лотках на улицах, что намного дешевле. Сейчас, по словам коммерсантов, аренда места составляет от 350 до 500 леев в месяц за место.

Активная участница протестов, предприниматель Евдокия Буздуган говорит, что все хозяева лотков и торговых столов на Центральном рынке работают на законных основаниях. Они оформили свои рабочие места патентами на право ведения торговой деятельности. Решение городских властей снести ремесленный участок рынка, чтобы начать строительство нового объекта, может превратить сотни людей в безработных.

Коммерсанты говорят, что им выдвинули очередной ультиматум - до 15 мая места освободить. Тем, у кого заканчивается контракт аренды, продлевать его не будут, другим же предложили места - быть пятым за столиком на других рынках или отсидеться четыре месяца дома.

Павильон вместо 500 торговых точек. Участники протеста считают, что застраивать рынок магазинами нет смысла. "Их и так много на территории, и вы посмотрите, торговцы выходят оттуда и продают на улице, потому что никто не заходит внутрь".

Торговцы считают, что для улучшения ситуации можно было бы ограничиться перестройкой крыши и сменой палаток.

Планы остаются в планах

А между тем, непонятно, как строительство этого торгового центра увязывается с концепцией развития Центрального рынка, принятой муниципальным советом в 2011 году. Напомним, что местные власти уже давно обещали превратить рынок в достойный объект цивилизации. В 2010 году проектный институт Chisinau-proiect разработал концепт по строительству комплекса наземных и подземных объектов, модернизированных крытых павильонов, многоуровневых и подземных парковок. Всего проектировщики предложили перестроить и облагородить 4,8 га территории самого рынка, и 14 га - с учетом прилегающих улиц.

Все работы по реконструкции обещали проводить, не приостанавливая деятельность муниципального предприятия. На внедрение проекта отведено 15 лет. До 2025 года запланированы три этапа реконструкции и модернизации Центрального рынка. Сначала намечено обустроить участок со стороны улиц Тигина – Митрополита Варлаама. Затем территорию с противоположной стороны рынка: Армянская - Митрополита Варлаама.

Концепция предусматривает строительство трехуровневых торговых центров у входа рынка со стороны улиц Тигина и Армянская. Запланировано перемещение Центрального автовокзала и строительство многоярусной парковки на 1400 мест. Также намечено построить два внутренних пассажа, которые свяжут с центральным рынком улицу Болгарскую под многоэтажным зданием на бульваре Штефана чел Маре. Пятиуровневая подземная автостоянка обеспечит 850 парковочных мест.

Однако, если судить по таким вот одиночным застройкам, и этому мега-проекту местных властей не суждено сбыться. Тем более, что у рынка множество проблем с частными хозяевами. Сегодня более половины строений с прилегающей землей на территории рынка уже приватизированы. В числе собственников 54 экономических агента, и принадлежащие им строения рассредоточены по всему рынку. С этим приходится считаться администрации рынка.

Пока администрация не ведет разговор о глобальной перестройке рынка, связанной с осуществлением этой концепции. А вице-примар Нистор Грозаву на встрече с предпринимателями заявил, что вопрос о частичной реконструкции центрального рынка, к которой сейчас пытаются приступить, разработан на основе урбанистического детального плана, разработанного несколько лет назад. Правда, вице-примар признал, что проект прошел только публичные дебаты, и муниципальный совет вопрос не рассматривал.

Пока было принято решение провести еще одну встречу с руководством рынка и продавцами, где обе стороны выслушают друг друга и всё же попытаются найти компромисс в этом вопросе.