Средние цены на серийные квартиры на вторичном рынке Кишинева снизились в первом полугодии 2014 года на 1,64% (до 662 евро за квадратный метр) в сравнении с 2013 годом (673 евро). По сравнению с прошлым годом цены возросли на жилье на Рышкановке и Буюканах. Во всех остальных районах города цена либо осталась неизменной (Центр) или снизилась (Чеканы, Старая Почта, Телецентр).

Изменение средней цены (1м2/евро) на серийные квартиры в Кишиневе за 2014 год (1м2/евро) в сравнении с 2013 годом.

Источник: EuroImobil

Cредние цены на серийные квартиры в Кишиневе за первые шесть месяцев 2014 года (1м2/евро). Цены на одно- и двукомнатные квартиры остались по сравнению с 2013 годом неизменными, в то же время наблюдается ощутимое падение цен на 3-комнатное жилье.

Cредние цены на серийные квартиры в Кишиневе за 2014 год (по количеству комнат)

Источник: EuroImobil

Изменение средней цены (по количеству комнат) на серийные квартиры в Кишиневе в 2014 году в сравнении с 2013 годом.

Источник: EuroImobil

Cредняя доходность найма серийных квартир в 2014 году в Кишиневе ( %/в год)

Источник: EuroImobil

Прогноз

Серийные квартиры в Кишиневе дорожать не будут, так как доходы граждан не растут (а по всей видимости только падают) – и, соответственно, увеличения спроса на жилье ожидать не приходится. Кроме того, падает и курс национальной валюты страны – молдавского лея, что влечет за собой удешевление квартир. Но, в любом случае, не стоит говорить о каких-либо существенных изменениях: цены на жилье останутся на прежнем уровне.

Данные предоставлены агентством недвижимости Euroimobil.