В Молдове вступили в силу изменения в Закон о приватизации жилищного фонда, согласно которым «в случае неоплаты коммунальной услуги в срок, указанный в счет-фактуре, потребителю начисляется пеня за каждый день просрочки».

- Размер пени не может превышать средневзвешенную годовую процентную ставку по кредитам, предоставленным коммерческими банками в национальной валюте за год, зарегистрированную в предыдущем году и опубликованную в отчете Национального банка Молдовы, - отмечается в Законе.

Согласно поправкам, поставка коммунальных услуг в многоквартирных домах осуществляется на основании договоров, заключаемых между поставщиками услуг и управляющим жилым фондом или, по обстоятельствам, между поставщиками и каждым владельцем/нанимателем квартиры в многоквартирном дому в отдельности.

Важно отметить, что согласно вступившим в силу поправкам в Закон о приватизации жилищного фонда, неоплата частью владельцев квартир за потребленные услуги не может служить основанием для отключения всего многоквартирного дома от электрических, тепловых, газовых сетей и установок, сетей водоснабжения и канализации.

Поправки в Закон также предусматривают, что размер платежей за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме должен быть пропорционален доле каждого владельца или нанимателя квартиры и определяется по утвержденному тарифу.

Что говорят поставщики

Apă-Canal Chişinău

Как сообщили «КП» на предприятии Apă-Canal Chişinău, согласно статье 27 Закона об услуге водоснабжения и канализации, за неоплату услуг в сроки, указанные в фактуре, операторы вправе начислить пеню за каждый день просрочки, как процент к сумме задолженности. Размер пени не может превышать средневзвешенную годовую процентную ставку по кредитам, предоставленным коммерческими банками в национальной валюте за год, зарегистрированную в предыдущем году и опубликованную в отчете Национального банка Молдовы.

- В 2014 году названная ставка составляла 10,96% годовых или 0,03% в день, - отметил столичный поставщик воды.

На предприятии также отметили, что обычно начисление пени осуществляется ежемесячно, одновременно с выдачей счета-фактуры. Будет учитываться точное число дней просрочки платежей, согласно банковским документам.

- Например, за долг в размере 100 леев и просрочку платежей в 15 дней, пеня составит не более 0,45 лея, а за 180 дней – 5,40 лея, - пояснили на предприятии.

В то же время, поставщик напоминает, что в случае неоплаты услуги, оператор может отключить потребителя от системы водоснабжения и обязать возместить убытки.

«ТЭЦ-2»

Как сообщила «КП» пресс-секретарь предприятия Юлиана Богушевски, поставщик тепла не отключает многоквартирные дома от поставок теплоэнергии.

- В феврале СМИ сообщали о том, что мы отключили два дома от тепла во время отопительного сезона. Но дело было не в задолженности, а в том, что управляющий домами пожелал расторгнуть с нами контракт, - отметила пресс-секретарь.

Что касается размера пени, которое будет начисляться за просрочку платежей, Юлиана Богушевски сообщила, что будет изучено законодательство и поставщик определит свои последующие действия.

Gas Natural Fenosa

Как рассказал «КП» руководитель пресс-службы поставщика электроэнергии Василий Гребинча, согласно закону об электроэнергии, взаимоотношения между поставщиком и потребителем регулируются положениями Регламента НАРЭ. В частности, в правилах поставки и пользования электроэнергией содержатся все аспекты, касающиеся оплаты и санкций, которые могут быть наложены на потребителей.

- Однако, там нет понятия «пеня» для частных потребителей. Есть право поставщика отключить потребителя за неоплаченные фактуры, а также пошлина за подключение, - пояснил представитель.

Василий Гребинча также подчеркнул, что в большинстве случаев у предприятия есть контракты с каждым потребителем, поэтому в случае неоплаты, отключения осуществляются точечно, без отключения соседей.