Ирина ШЛАПА, Ольга ЕРОХИНА

Кто не знает о том, что «коммуналка» съедает добрую часть доходов населения? Дороже, пожалуй, не обходится даже еда. Население все время жалуется на непомерный рост тарифов и косится на сытую Европу и Евразэс.

Мы решили выяснить, действительно ли нам приходится тяжелее всех — выбрали семь крупных городов Европы и СНГ (Минск, Киев, Москва, Варшава, Вильнюс, Лондон и Кишинев) и представили, сколько пришлось бы потратить за месяц на оплату коммунальных услуг среднестатистической семье.

КИШИНЕВ: Отдал ползарплаты и спишь спокойно

Кишинев считается одним из самых дорогих городов Молдовы, хотя все познается в сравнении. По крайней мере, у нас можно просто отдать треть зарплаты и спать спокойно.

Судите сами, если семья из 4 человек живет в квартире площадью 50 кв. метров, то в месяц они тратят 130 кВт, 15 кубометров газа, 1 гигакалорию, 5 кубов горячей и холодной воды. Дополнительно приходится оплачивать телефон, интернет, техническое обслуживание сетей, уборка придомовой территории и техобслуживание дома.

- Сейчас тарифы на свет выросли, получается, что вместо 200 леев придется платить 300. Газ тоже подорожал, но больше всего денег на отопление уходит, каждый месяц надо четверть зарплаты отдать, - рассказывает Ольга. - В общем, в месяц уходит примерно 1900 леев (89 евро).

При этом нас все время пугают, что впереди грядет рост тарифов на воду, да и электроэнергия станет еще дороже. Тогда на «коммуналку» нужно будет тратить не половину средней зарплапты, а 75%. И живите на остаток, как хотите.

МИНСК: платим только за 21,7% коммуналки

По указу президента №550 коммуналка может повышаться лишь раз в год и только на 5 долларов. Рассчитывают так: берут квартиру в 48 квадратных метров, где живут три человека. Условие: они должны вписываться в субсидируемые государством тарифы (150 кВт*ч на квартиру, 140 л воды на человека в день). И раз в год сумму пересматривают исходя из нового курса доллара.

В отопительный период семья из трех человек, которая живет в двухкомнатной квартире площадью 68 квадратных метров, платит около 15 евро за коммуналку. По расчетам государства полное возмещение услуг ЖКХ примерно равно 46 евро. В месяц семья тратит 150 киловатт. Если посчитать и коммуналку, и электричество уже по полной стоимости, выйдет почти 50 евро.

ВАРШАВА: за полгода коммуналка выросла на 12 евро

Каждый месяц семья из трех человек, которая проживает в двухкомнатной квартире площадью 51 квадратный метр, в среднем платит 90 евро. Сюда входит: горячая и холодная вода, вывоз мусора, капремонт, обслуживание лифта, охрана. Электричество оплачивается отдельно.

- Выбрать любого поставщика услуг нельзя, - рассказывает Дмитрий, который уже несколько лет живет в Варшаве. - Но можно уволить свой ЖЭС и выбрать другую фирму, которая будет управлять техобслуживанием. Также недавно появилась такая услуга, как выбор поставщика электроэнергии. Потребляешь - плати. Как в магазине или кафе. Также мы не получаем полную расшифровку услуг каждый месяц - только в том случае, если произошли какие-то изменения. Стабильно каждый месяц одинаковая сумма - только по воде оплата по счетчикам. Вот за полгода на 50 злотых подорожала коммуналка (примерно 12 евро. - Ред.).

ВИЛЬНЮС: на отопление одиноким пенсионерам - скидка 10%

В двухкомнатной квартире в Вильнюсе площадью 45 квадратных метров с двумя проживающими коммуналка в отопительный период потянет на 100 евро. Одна из самых дорогих услуг - горячая вода, около 3 евро за кубометр. Отопление также дорогое, под 40 евро в месяц.

- И это еще со скидкой в 10%, - говорит литовец Миндаугас. - Такую скидку на отопление дают пенсионерам, которые живут одни. У моей тети, которая как раз получает скидку, коммуналка - 74 евро в месяц.

Помимо пенсионеров льготы имеют многодетные, семьи, где ребенок инвалид, а также в том случае, если ты взял ребенка из детдома.

- Также сильно отличается стоимость коммуналки в старом доме и в новом. В новом намного дешевле, так как щелей меньше и тепла надо покупать меньше, - объясняет Миндаугас.

КИЕВ: без отопления коммуналка стоит копейки

- Я один живу в однокомнатной квартире площадью 50 квадратных метров. У нас - товарищество, забираю каждый месяц жировку у консьержа, - рассказывает киевлянин Виталий. - Форма платежки отличается. Это лист формата А4, который поделен на четыре части. Первая уже заполнена: там указана плата за дом, придомовую территорию и т.д. Вторую и третью квитанции надо заполнять самому. Там написан тариф за горячую и за холодную воду, дальше ты вписываешь показания по счетчикам и в итоговую строчку - сумму. Четвертая квитанция - плата за отопление. Электричество оплачивается отдельно.

Поставщика услуг в Киеве выбрать можно, но делает это товарищество собственников на общем собрании.

- Самая существенная строчка - это отопление. Если ты живешь в старом доме, где нет приборов учета, платишь очень дорого. Если ты живешь в новом доме со счетчиком на весь дом, берется показание счетчика и потом тепло раскидывают по квартирам исходя из площади жилья. Третий вариант: когда в квартире свои счетчики стоят. У меня второй вариант. За месяц за всю коммуналку вместе с телефоном я заплатил 900 гривен (35 евро. - Ред.). Плюс 50 гривен (2 евро) - консьержу на зарплату. Так вот из всей этой суммы отопление потянуло на 400 гривен (16 евро. - Ред.). Почти половина!

Также в Киеве есть понятие дифференцированной оплаты. Например, первые сто киловатт электричества стоят 45 гривен, за каждые последующие 100 - 80 гривен.

МОСКВА: стирать дешевле ночью

В российской столице никаких льгот или дотаций по оплате коммунальных услуг нет. Все платят одинаково. Есть также три услуги, которые для всех россиян идут по одному тарифу: вода, свет и газ. Все остальные тарифы устанавливает управляющая компания.

- Мы можем сами выбрать управляющую компанию, которая отвечает за домофон, вывоз мусора, ремонт (но не капитальный. - Ред.), содержание дома, - говорит москвичка Илона. - Мы живем вдвоем в квартире 42 квадратных метра. Летом платили около 4 тысяч российских рублей (50 евро), зимой выходит уже 6 тысяч (77 евро). Плюс отдельно платим за электричество - 900 рублей в месяц (12 евро). В последнее время коммуналка сильно подорожала.

Среди москвичей популярны тарифы на электричество «день-ночь». Для этого надо установить новый счетчик. Смысл в том, что после 22 часов электроэнергия стоит дешевле - поэтому многие стирают по ночам.

ЛОНДОН: центрального отопления нет, а вода иногда включается в аренду

В Британии нет центральных отопления и горячей воды. Всю работу делают бойлеры. Поэтому плата за электричество или за газ (в зависимости от дома) каждый месяц впечатляет.

- Мы живем втроем в трехкомнатной квартире в 70 квадратных метров, - говоритАлексей, который живет в Лондоне. - В месяц за электричество выходит около 100 фунтов (136 евро. - Ред.). За воду лично я не плачу - в моем случае она включена в аренду. Но если бы такого не было, то каждый месяц выходило бы порядка 20-30 фунтов (27-40 евро. - Ред.). Если бы бойлер был газовым, то сумма все равно выходила бы такая же, около 100 фунтов - только разбивалась бы на газ и электричество.

Кроме счетов за коммуналку в Британии есть еще так называемый муниципальный налог. Его платят каждый месяц за помещение, но не за количество людей, которые там живут.

- Наш дом относится к дорогому жилью. И каждый месяц выходит 110 фунтов (150 евро. - Ред.). Налог идет на оплату работы полиции этого района, дворников, вывоз и переработку мусора, работу лифтов. Понятно, что никаких льгот по коммуналке тут нет. Это коммерческая цена, - говорит Алексей. - Но зато можно увидеть, как реагирует рынок: из месяца в месяц тарифы могут как повышаться, так и понижаться. Итого каждый месяц я плачу около 300 евро.