По данным Биржи "Lara" - одного из основных операторов на рынке недвижимости в столице - за десять месяцев текущего года квартиры подорожали на 70% по сравнению с аналогичным периодом 2001 года.

Директор жилищного управления биржи "Lara" Петру Олейник считает, что стабилизация цен - фактор сезонный. "Активность на рынке снизилась, что характерно для зимнего периода", сказал Олейник. По его мнению, нынешние цены сохранятся до весны, "когда операции с недвижимостью традиционно активизируются".

Наибольшим спросом по-прежнему пользуются двухкомнатные квартиры - на их долю приходится практически каждая вторая сделка, затем следуют одно- и трехкомнатные квартиры - 20% от объема продаж. На долю четырех- и пятикомнатных квартир приходится примерно каждая десятая сделка.

Главными покупателями являются, согласно экспертам "Lara", молодые люди, выехавшие на работу за рубеж; после возвращения на родину они первым делом вкладывают денежные средства в приобретение недвижимости. Соискатели предпочитают обзавестись жильем в черте муниципия Кишинэу благодаря более развитой инфраструктуры столицы по сравнению с уездными центрами или другими городами.

Рынок торговой недвижимости и элитных квартир более аморфен по сравнению с рынком двух-и трехкомнатных квартир. Малые и средние компании предпочитают приобрести помещения под офис, магазины и склады по низким ценам - от 10 000 до 35 000 USD.