Во-первых, свою роль, по их мнению, сыграет страх. Агенты по недвижимости полагают, что здание выше 60 этажей будет очень трудно "продать" - американцы до сих пор опасаются нового нападения террористов, и небоскребы, кажется, выходят из моды. Этой точки зрения придерживается, в частности, и бывший мэр Нью-Йорка Рудольф Джуллиани. Он заявил: "Мало кто захочет работать на таком большом расстоянии от земли".

Во-вторых, реализации предложенных архитекторами планов может помешать и кризис рынка недвижимости. Сегодня в Нижнем Манхэттене пустуют сотни квадратных метров офисной площади, и на то, чтобы заполнить только их, могут уйти годы. С другой стороны, по мнению председателя компании Empire State Development Corporation, истинная ценность предложенных в декабре проектов заключается в том, что их авторы, по большей мере, предлагали совместить мемориал с коммерчески успешным офисным зданием.

Тем не менее, каким бы ни было мнение экспертов, власти ожидают, что архитекторы представят им окончательный план воссоздания того места, где стоял ВТЦ, уже к концу января. И не исключено, что сотрудникам администрации Нью-Йорка уже через три недели придется серьезно поломать себе голову и над тем, что именно станет наиболее адекватной заменой "близнецам", и над тем, а стоит ли вообще сооружать им замену...