По его словам, один квадратный метр жилья в Кишиневе стоит в среднем $450, и практически достиг предела, так как в настоящее время продаются квартиры старого жилого фонда. Приобретение новых квартир ввиду малого их количества и дороговизны становится невозможным для 90% населения.

Опинкэ говорит, что молдавский рынок недвижимости находится на начальной стадии развития и функционирует только в Кишиневе, Бэлць, Орхее. В остальных населенных пунктах никакого рынка недвижимости нет, предложений гораздо меньше спроса, поэтому приобретается все, что выносится на продажу. Наибольшим спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры.

Касаясь объектов недвижимости частного сектора, Опинкэ сказал, что стоимость их намного меньше объема инвестиций в строительство, и поэтому реализуются они с большим трудом.

Директор муниципального ипотечного агентства Петру Припа отметил, что цены на квартиры высокие из-за того, что строительство нового жилья ведется очень медленно. Квадратный метр жилой площади в домах, построенных ипотечным методом кредитования, стоит $294.

"Малое количество построенных нашим агентством квартир не позволяет оказывать существенного влияния на ценообразование на вторичном рынке жилья. Необходимо совершенствовать законодательную базу, которая позволила бы потенциальным инвесторам с выгодой вкладывать средства в строительство жилья, прежде всего, для людей с низкими доходами", - отметил Припа.

Агентство намерено строить ежегодно 500-600 квартир. В настоящее время ведутся переговоры с одним из коммерческих банков "об открытии вкладов для физических лиц по финансированию ими строительства жилья". На данный момент агентство способно удовлетворить всего 45 из 1000 заявок на квартиры.