Как передает "ИНФОТАГ", многие отечественные эксперты утверждают, что внедрение с 2004 г. новой системы оценки недвижимого имущества в зависимости от его рыночной стоимости неизбежно приведет к повышению налога на недвижимое имущество.

Так, председатель Национальной палаты недвижимости Александр Витанов считает, что сумма налога на недвижимость может увеличиться в 7-10 раз.

Михай Поп говорит, что в настоящее время налог на недвижимость, находящуюся в собственности физических лиц, исчисляется на основании архивных документов. Начиная с 2004 г., эти расчеты будут производиться на основании показателей рынка недвижимости.

"Но это не означает, что автоматически возрастут и суммы взимаемого налога. Изменения могут коснуться квот налогообложения. Например, сейчас в Кишиневе коэффициент налогообложения составляет 0,3 от стоимости (по документам) недвижимости. Даже с учетом льгот, предоставленных законодательством пенсионерам и инвалидам (30 кв. метров не облагаются налогом - "И."), 1 953 владельца особняков уплатили в местный бюджет в виде налога 883 тыс. леев, или в среднем примерно по 4,5 тыс.", - сказал Поп.

При этом он подчеркнул то обстоятельство, что собственники квартир, во всяком случае, большинство из них, имеют довольно скромные доходы, и предполагаемые изменения квот налогообложения надо рассматривать в качестве социальной защиты всех или отдельных категорий владельцев жилья.

Как передавал ранее "ИНФОТАГ", программа внедрения новой системы оценки недвижимого имущества предусматривает поэтапную оценку 5,5 млн. объектов недвижимости. В 2004 г. предстоит произвести оценку квартир, в 2005 г. - индивидуальных жилых домов в муниципиях и городах, в 2006 г. - объекты промышленного и торгового назначения, в 2007 г. - земельные участки, в 2008 г. - индивидуальные дома в сельских населенных пунктах.

Цель программы состоит в создании единой автоматизированной системы оценки недвижимости по стране, утверждении социальной справедливости в вопросах взимания налога на недвижимость (каждый уплачивает сумму в зависимости от стоимости владения). Внедрение программы обойдется в 57 млн. леев.