17 августа в Дмитрове ожидается первое отселение неплательщика коммунальных услуг. Гражданин, задолжавший ЖКХ 40 тыс. руб., будет переселен из своей однокомнатной квартиры в аналогичную, но на окраине города и с удобствами во дворе.

ТАКАЯ борьба с неплательщиками ЖКХ скоро развернется по всей области. Тем более что новый Жилищный кодекс позволяет отселять неплательщиков в более скромные квартиры, а в зависимости от суммы и сроков долга — вообще лишать жилплощади.

Не смогут избежать судебной кары и те, чьи квартиры приватизированы: в случае отказа оплатить счета жилье может быть пущено с молотка. «Задолженность в Дмитровском районе составляет 58 млн. руб., — говорит директор управляющей компании ЖКХ города Владимир Забоев. — Порядка 10 тыс. чел. являются злостными нарушителями, не платят за квартиру более 6 месяцев.

Но это не значит, что их тут же заставят покинуть квартиры». Выселению предшествует долгий процесс: сначала человек получает уведомление о задолженности, потом ему предлагают заключить соглашение о погашении долга и только потом дело передается в суд.

«Если должник работает, — продолжает Владимир Забоев, — мы пытаемся получить деньги из его зарплаты или пенсии. Если есть ценные вещи — по решению суда изымаем их для погашения долга. Но обычно должники ведут асоциальный образ жизни, нигде не работают, ничего ценного не имеют, а потому взять с них ничего, кроме квартиры, нельзя».

Должники разъезжают на иномарках?

ВО МНОГИХ районах практикуют и не совсем обычные средства для борьбы с должниками. В Орехове-Зуеве, например, имена злостных неплательщиков по решению суда печатают на первой полосе местных газет, в Клинском районе нарушителей показывают по телевидению. И в каждом районе готовят переселенческий фонд: квартиры или комнаты для должников.

В Железнодорожном для этой цели специально отремонтировали комнату в 20 м2 в общежитии. Пока она пустует. «Долг за ЖКХ составляет 37 млн. руб., — говорит начальник горжилуправления Юрий Лагутин, — примерно 18% населения регулярно «забывают» платить за ЖКХ.

Можно говорить, конечно, о том, что у людей нет денег, если бы не одно обстоятельство. Как только дело доходит до суда, — неплательщики вмиг погашают задолженность. И потом, к каждому случаю мы подходим индивидуально. Однажды к нам пришла женщина, которая в течение полугода схоронила мужа, сына и дочь. Ей мы предоставили отсрочку».

«Обычно считается, что если не платит — значит, нет денег, — продолжает пресс-секретарь главы города Климовска Татьяна Климанова. — На самом деле среди должников встречаются люди с высоким достатком, которые почему-то считают, что за них должны платить другие».

Вот, например, что изъяли недавно судебные приставы у наиболее злостных неплательщиков: у женщины, задолжавшей ЖКХ 10 тыс. руб., в счет погашения забрали… домашний кинотеатр, у других жильцов — по 2 телевизора и DVD.

А одна барышня не платила за коммунальные услуги больше года, ее долг составил 46 тыс. руб. Судя по обстановке квартиры, она далеко не бедствовала, к тому же обладала собственным автопарком из трех машин. «Все имущество будет храниться на специальном складе. Если хозяин погасит задолженность, вещи вернут. Если нет — имущество пойдет с молотка. Но, как правило, деньги находятся».

Сначала услуги, оплата потом?

ПРОБЛЕМА задолженности граждан перед ЖКХ появилась не вчера: примерно 10% жителей области стабильно игнорируют оплату счетов за свет, воду и газ. В результате Министерство ЖКХ Подмосковья недополучает десятки млн. руб.

Изношенность коммуникаций в области составляет более 70%. Коммунальщики постоянно подчеркивают, что тарифы едва окупают услуги и денег на замену и ремонт сетей нет. В этом году в большинстве районов области квартплата взлетела на 30%.

В следующем году она поднимется еще на 27–30%. Большинство жителей будут оплачивать счета с трудом. Тем более что зачастую и платить-то не за что. Во многих районах до сих пор действует повременная подача воды, напряжение в электросетях настолько слабое, что сгорают бытовые приборы, из-за аварий отопление часто отключают даже в зимнее время.

Получается замкнутый круг: люди и рады бы платить деньги, но за качественные услуги, а коммунальщики и рады бы их предоставить, но сначала хотят, чтобы население погасило все долги. Видимо, это и называется 100%-ной оплатой ЖКХ, когда платишь и за газ-свет-воду, и за все аварии.