Люди старшего поколения помнят время, когда только в Кишиневе ежегодно возводились жилые дома общей площадью не менее 350 тысяч квадратных метров. Когда же полтора десятка лет назад в одночасье лопнуло централизованное финансирование, в наследство досталось почти две с половиной тысячи домов-"незавершенок" по всей республике.

Зажигаются ли сегодня огоньки в домах-новостройках в молдавской столице? Прибавится ли новоселов в наступившем 2006 году. И каким будет Кишинев, скажем, лет через двадцать? На эту тему обозреватель "Независимой Молдовы" Дмитрий СИДОРОВ беседовал с директором института "Кишинэупроект" Павлом Мелентьевичем КАЗАКУ.

История с географией

Современный облик столицы - это воплощение проектов, созданных коллективом института "Кишинэупроект". Комплекс жилых домов "Ворота города", президентский дворец, блоки 20- этажных домов на проспекте Дачия, многие другие объекты по праву стали визитной карточкой Кишинева. Но пришло смутное время, и объемы работ резко упали. В том числе и в жилищном строительстве.

Сегодня город растет в основном за счет частных застроек. И это неплохо. Однако и государственное строительство набирает темпы. Когда- то наш город неудержимо рос вширь, и столица разрасталась за счет зон свободного землепользования. В последнее время ощущается острая нехватка земель под застройку.

- Сейчас разрабатывается временный регламент застройки центральной части города. Здесь немало исторических памятников, принятых под охрану государства, и наш институт участвует в проектировании многих строительно-реставрационных работ, - говорит Павел Мелентьевич. - Предварительно изучаем старые фотографии, схемы, чертежи и рисунки, привлекаем специалистов из Центрального архива, ученых Академии наук, готовим историческую справку объекта. Так, при реставрации городского собора, возведенного в 1834 году по проекту архитектора с мировым именем - петербуржца Мельника, пришлось окунуться в настоящую исследовательскую работу в архивах Санкт-Петербурга и Одессы. Это был кропотливый труд.

Таким кропотливым трудом коллектив института занимается и сегодня. Идет реставрация комплекса собора. Фасад здания с колокольней будут освещаться прожекторами, а храмовые службы можно будет слушать и вне собора - будут установлены звукоусилители.

Еще не бум, но...

В последние годы жилищное и гражданское строительство находятся под жестким контролем высшего руководства страны. Только в январе нынешнего года Президент РМ Владимир Воронин провел совещание, посвященное строительству жилья, в котором приняли участие председатели районов и ряд депутатов парламента, представители правительства, президентуры, примарии муниципия Кишинева. Глава государства подчеркнул, что "особое внимание нужно уделить проблеме строительства социального жилья. Центральный исполнительный орган должен обеспечить в 2006 году сдачу в эксплуатацию 2000 квартир для врачей, педагогов, других категорий бюджетников".

- Надо сказать, что темпы роста объемов жилищного строительства наблюдаются уже не первый год, - заявляет Павел Казаку. - И эта тенденция сохранится. Завершен проект детальной планировки нового района города, которому пока нет названия. Он займет 25 гектаров земель от завершения улицы Гренобля в сторону села Бачой. Наряду с высотной застройкой здесь появятся и двухэтажные дома, привязанные к геологическому рельефу местности. Для начала строительства предстоит разработать рабочую документацию, включая электросети, водопроводную и газовую системы.

Собеседник рассказывает, что в настоящее время, по некоторым объектам допускается ведение проектных работ с параллельным строительством, что позволяет существенно сокращать сроки ввода объектов в эксплуатацию. Именно таким методом идет расширение дороги вверх по улице Петриканской до Аграрного университета Молдовы с прокладкой контактных сетей для троллейбусного маршрута Сдача объекта предстоит нынешним летом. Так же возводится 10- этажный жилой дом в районе Чекан по улице Драгана. Квартиры в нем будут предоставлены перемещенным лицам из восточных районов Молдовы.

- Нынче в институте разрабатываются проекты строительства не только отдельных зданий, кварталов, но и новых микрорайонов, - продолжает Павел Мелентьевич. - Делаются проекты 8-го и 9-го микрорайонов в районе Будешт, а на Буюканах уже полным ходом идет застройка другого микрорайона высотными домами. По улице Студенческой запроектированны новый учебный корпус для факультета радиоэлектроники Технического университета Молдовы, библиотечный корпус и целый жилой квартал.

В институте гордятся и правительственным заказом - успешно выполненным проектом капитальной реконструкции Мемориала воинской славы. Недавно президент страны Владимир Воронин, посетивший этот объект, ознакомился с ходом работ и заявил, что "кишиневский Мемориал является главным комплексом памяти героев, павших во второй мировой войне и в боях за независимость Республики Молдова". Объект непременно будет сдан к 9 Мая - Дню Победы.

Показательно, что институт получает заказы на проектные работы не только в столице. С учетом статуса города-курорта выполнен генеральный план развития Вадул-луй-Водэ. Нынче проектируется комплекс центра отдыха в г. Хынчешть и Олимпийский центр в селе Романешты. Случаются заказы даже из-за пределов Молдовы. Скажем, в Одессе уже возводится монолитный 19- этажный дом по рабочей документации института. И это лишь часть того, что делается коллективом "Кишинэупроекта".

- Скажем, осуществляется большая государственная программа "Защита от наводнений". В центральной части города будет расширено русло реки Бык с благоустройством прилегающей территории. На пересечении улиц Тудора Владимиреску и Каля Орхеюлуй будет построен канал для пропуска воды. Работы проводим совместно с институтом "Аквапроект", - заявляет Павел Мелентьевич.

Путешествие в завтра

Виртуальная прогулка по Кишиневу, которую мы собираемся совершить, вовсе не грезы. Потому как все, о чем пойдет речь, намечено существующим генеральным планом развития молдавской столицы. Итак - в путь.

- Вы знаете, насколько перегружена главная артерия города - бульвар Штефана чел Маре, - напоминает Павел Казаку. - Необходимо разгрузить центральную часть столицы, а бульвар превратить в главный пешеходный проспект. Здесь, в центре, многие хотели бы разместить свои офисы, построить административные, банковские и гостиничные здания. Но места для этого уже давно нет. Генпланом предусмотрено строительство бульвара Кантемира, так называемый "проект десятилетия". Бульвар Кантемира не просто разгрузит главный проспект столицы, но и сам станет современной магистралью, соединяющей улицы Измаильскую и Михая Витязул с пересечением улиц Пушкина и Бэнулеску-Бодони. Проспект кратчайшим путем свяжет микрорайоны Центр, Ботанику, Буюканы и Скулянку.

Предположительно, проезжая часть бульвара Кантемира станет шестиполосной магистралью с трамвайными путями, подземными переходами, эстакадой и туннелем. Исполнение столь масштабного проекта рассчитано на 15 лет.