Девятиэтажный дом и двадцать подземных гаражей планирует разместить на 8 сотках одна кишиневская строительная фирма. Воплотить эту мечту в жизнь ей не дают жильцы пяти домов по улице Флорилор - они пытаются отстоять свой зеленый двор от «чужаков».

Кто новый хозяин?

Дело в том, что у участка земли, на котором расположены детская площадка, место для выбивания ковров и проход к мусорным контейнерам, появился владелец. Площадка была приобретена якобы на аукционе в 1997 году. Но жильцам кооперативных домов 12/1, 12/2, 12/3 и 12/4 по улице Флорилор вплоть до прошлого года об этом ничего не было известно. Впрочем, когда людей поставили перед фактом, что под окнами появится жилой комплекс, информация о сделке девятилетней давности показалась им сомнительной. Имени нового хозяина мусорных бачков, качелей и выбивалок представители фирмы-застройщика не смогли назвать. Сказали лишь фамилию (некая госпожа Годорожа). Да и документов на владение площадкой не предъявили, только на разрешение строительства, которое, кстати говоря, претура Рышкановки выдала в 2004 году, затем продлила в 2005-м, а в последний раз - нынешней весной.

Как рассказал «АиФ-М» председатель жилищно-строительного кооператива N 52 Михаил Скогидор, приоритетное право на владение этой площадкой имеют жильцы домов, расположенных рядом. Но мнения людей по поводу продажи земельного участка никто не спрашивал. «Собрания жильцов тогда не было, - пояснил Михаил Скодигор, - не давали жильцы «добро» и на строительство девятиэтажки с гаражами. И ни за что бы, по его словам, так не сделали, потому что это единственное место, где дети из пяти ближайших домов могут играть на виду у родителей. Кроме того, жильцы собирались обустроить площадку своими силами. Но...

Скрытая угроза

Сначала во двор пришли рабочие и спилили 12 деревьев, затем через какое-то время посреди единственной дороги появилась яма. Увидев такое положение дел, люди вышли на улицу и начали защищать свою «малую землю». «Мы понимали, что если позволим строителям поставить забор вокруг площадки и разрыть котлован, то навсегда потеряем участок», - говорит Михаил Скогидор. По его словам, строительство многоэтажки затронуло интересы не только домов по улице Флорилор, но и дома № 1/3 по улице Мирон Костин.

Он отметил, что участок под строительство - небольшой, а фирма-подрядчик собирается установить на подъездной дороге кран, и в этом случае дома-соседи окажутся заблокированы. «К ним не смогут подъехать ни «скорая», ни аварийные, ни вообще какой-либо транспорт», - сетует наш собеседник. Кроме того, под площадкой проходят все жизнеобеспечивающие коммуникации. И если развернется строительство, то прощай, цивилизация, - жильцы окажутся без воды, без газа, тепла, канализации.

Интересно, чиновники, выдавшие разрешение на строительство, понимали, что многоэтажка стояла бы, по сути, на пороховой бочке? Похоже, что вряд ли. Не хотят это понимать и в фирме-застройщике. Ее руководители привлекли силы полиции для решения своих задач и «укрощения» строптивых жильцов. Правда, стражи правопорядка в конфликт решили не вмешиваться и предпочитали наблюдать за происходящим со стороны. Их задача - не допустить стычек между строителями и жильцами. И пока это получается.

По словам Михаила Скогидора, тревогу у жильцов вызывает и сейсмическая безопасность. Данный участок подвержен оползням, и под землей находятся пустоты (шахты и пр.). Учитывая, что дом планируется возводить на сваях, можно представить, к чему приведет их вбивание. «Фасадная стена нового дома по плану должна пройти в восьми метрах от торца жилого дома № 12/3 по улице Флорилор. Так что каждый удар пневмокрана будет подобен небольшому землетрясению, - говорит Михаил Скогидор. - Когда строили элитный дом 3/1 по улице Мирон Костин и вбивали сваи, то в доме 12/3 отошли от стены балконы на несколько сантиметров. Я не представляю, какие будут последствия, если начнется новое строительство. Разумеется, строители утверждают, что сваи будут устанавливать по новым технологиям, путем бурения. Допустим, но грунт уплотнять как-то же надо? Все равно без утрамбовки не обойдется, так что в любом случае будет работать пневмокран».

Назад, на баррикады

Как бы то ни было, тревогу жильцов можно понять. Но удивляет позиция местных властей. Или это, как в известной юмореске Ефима Шифрина: все правильно, на вашей стороне закон и правда, а на их стороне - деньги? Впрочем, справедливости ради стоит отметить, что столичная мэрия уже приостанавливала строительство дома в скандальном дворе, однако фирма-подрядчик подала на нее в суд. По словам жильцов дома, он состоялся без их участия. А когда люди в очередной раз вышли «на баррикады», директор фирмы заявил, что протест незаконный, так как есть судебное решение, разрешающее строительство. Тогда жильцам пришлось нанести ответный «удар».

«Нам во многом помогли представитель социал-демократической партии Эдуард Мушук и председатель кишиневской территориальной организации «Экологическое движение Молдовы» Владимир Гараба. Они подключили к решению конфликта компетентных лиц. Когда те прибыли на место с проверкой, то зафиксировали ряд нарушений. Например, выяснилось, что у фирмы не было документов экологической экспертизы, без которой строительство запрещено. Господин Гараба предоставил адвоката жилищным кооперативам № 52 и № 232, именно их дома оказались в зоне конфликта. Он пытается уладить все юридические формальности, связанные с судебными исками и законодательными требованиями», - заключил Михаил Скогидор.

Оказывается, в 1999 году Молдова ратифицировала Орхусскую Конвенцию о доступе к информации, участии общественности в процессе принятия решений и доступе к правосудию по вопросам, касающимся окружающей среды. В ней сказано, что любое строительство должно начинаться с обсуждения места размещения объекта с населением и заинтересованными лицами. По закону, заказчик должен получить заключение государственной экологической экспертизы и согласие населения, проживающего в зоне влияния этого объекта. Казалось бы, правда должна была быть на стороне жильцов. Но... Опять это предательское «но», возн икающее в самый ответственный момент. Кто ж не знает, как в столице решается земельный вопрос? Достаточно вспомнить «случайную» утечку информации, когда стало известно о списании за несколько выходных дней 84 га дорогой кишиневской землицы. Видимо, за определенную плату чиновники из мэрии или районных претур готовы отдать любой участок: и под солнцем, и на берегу озера, и в центральном парке, и на детской площадке.

Ответный удар

Сейчас жильцы опальных домов подали апелляционную жалобу в суд высшей инстанции. И, согласно закону, до тех пор, пока служители Фемиды не примут окончательное решение, работы должны быть приостановлены. Но строители периодически нарушают «конвенцию». На днях они пытались приступить к работе в половине седьмого утра, надеясь, что бдительность жильцов после долгих дежурств притупилась. Но люди, услышав шум, снова выбежали отстаивать свою малую землю. Выходит, «война» не окончена?