По Кишиневу ходят слухи - толком никто ничего не знает, но все поговаривают. Одни - о том, что очень скоро «Apa-Canal Chişinău» заставит всех менять водомеры.

Деньги на сети

- Почему в счетах появится новая строка?

- Многие дома столкнулись с проблемой течи в подвалах. Люди живут над искусственными водоемами, образованными в лучшем случае водопроводной водой, а чаще - канализационными стоками...

- Проблема действительно есть, и никто не может понять, почему она не решается.

- Сети - это всегда чья-то собственность. АО «Apa-Canal Chi[in=u» отвечает за водопровод до внешней стены дома, начиная от стены квартиры идут сети ее владельца. А между ними есть отрезок, на котором имеется множество коммуникаций. Эти сети находятся в общей собственности, и отвечать за их состояние должен управляющий жилым фондом. Однако до сих пор тариф на обслуживание внутридомовых сетей применен не был. В результате коммуникации деградировали. Там, где жильцы временами «сбрасывались» и приводили их в порядок, жить можно, а в подвалы домов, где этого не происходило, страшно зайти.

- Теперь мы будем оплачивать содержание именно внутридомовых сетей. Сколько это будет стоить?

- Тариф на воду и канализацию составляет 0,98 лея в год на квадратный метр жилой площади. То есть 8,16 бана на квадратный метр в месяц. Если вы живете в квартире площадью 53 квадратных метра, платить придется от четырех до пяти леев в месяц. При этом новый регламент (кстати, утвержденный правительством и вошедший в силу с 1 сентября) учитывает, что по решению общего собрания жильцы могут установить для себя иной тариф, в зависимости от износа сетей. В некоторых домах, например, своими силами поменяли металлические трубы на пластик и теперь бед не знают.

- Предусмотрены ли какие-то статьи по содержанию сетей горячей воды и отопления?

- Тариф на обслуживание сетей отопления составляет 79 банов и на горячую воду - 74 бана в год на квадратный метр. Вместе с холодной водой и канализацией получается, что платить надо 2,51 лея в год, или 20,9 бана в месяц на квадратный метр. Если знаете площадь своей квартиры, легко рассчитаете будущие расходы. Собранными деньгами будем распоряжаться не мы, а управляющие жилым фондом.

- А не получится ли так, что эти деньги будут тратить на другие цели?

- Правительственное постановление категорически запрещает относить их на любую другую статью затрат.

Зачем новые водомеры

- Поговорим о счетчиках. Их придется менять?

- Никто никого не принуждает менять старые счетчики на новые. Просто сейчас меняются некоторые моменты наших взаимоотношений с потребителями. Дело в том, что внутриквартирные приборы учета имеют разную чувствительность. В большинстве кишиневских квартир установлены водомеры, которые начинают фиксировать расход с 15 литров в час. То есть, если вода течет тонкой струйкой, прибор ее не замечает. При этом существуют водомеры, реагирующие на три литра в час, то есть фиксирующие расход, как только из крана закапала вода. Конечно, нам хотелось бы, чтобы везде были установлены именно эти приборы, но требовать замены мы не можем, ведь старые водомеры устанавливали в соответствии с требованиями того времени. Просто в то время никто не знал, что существуют более чувствительные приборы учета, и не ожидал, что в водном хозяйстве города сложится такая критическая ситуация. Теперь мы рекомендуем устанавливать новый водомер, но только в тех случаях, когда старый не прошел госповерку или сломан и подлежит замене.

Однако от того, какой именно установлен прибор, впоследствии будет зависеть система оплаты. Будет три формы расчетов. Те, у кого нет водомеров, будут, как и прежде, платить по нормативу. У кого стоят новые водомеры, будут платить строго по их показаниям, а между теми, у кого стоят старые, будет распределяться разница между показаниями общедомового водомера и суммой показаний внутриквартирных приборов учета, разделенная пропорционально количеству жильцов.

- Какой тогда в них смысл?

- По нашим подсчетам, весь парк водомеров в Кишиневе стоит около 120 миллионов леев. АО «Apa-Canal Chi[in=u» из-за разницы в показаниях общих и внутриквартирных водомеров понес убытки тоже на 120 миллионов. Следовательно, уже установленные водомеры окупили себя только за счет того, что жильцы недоплачивали за воду своему управляющему жилым фондом (а тот в свою очередь - поставщику, т.е. «Апэ-каналу»). Так что кто пожелает, сможет заменить их.

Сколько стоит вода

- А что будет с тарифами на воду?

- Еще в 2001 году средний тариф составлял 5,51 лея. Однако населению мы по сегодняшний день отпускаем воду по 1,96 лея и 0,66 бана берем за кубометр обработки канализационных стоков.

- То есть разницу покрываете за счет экономических агентов?

- Да. И вот что получается. Население потребляет сейчас около 78 процентов воды, остальное - экономические агенты и бюджетные организации. Они-то и дотируют тариф населению. Но сейчас себестоимость кубометра воды и обработки кубометра канализационных стоков равна 8,73 лея. На каждом кубе мы не добираем около трех лев. Сравните, в Бельцах вода стоит 6,38 лея плюс канализация 2 лея, в итоге получается 8,38 лея. В Оргееве - 7,5 плюс 1,5, то есть 9 леев. Теленешты: вода 7,5 и 9,15 канализация, итого - 16,65! А у нас - 2,62. Этот тариф не позволяет поддерживать в должном состоянии сети, развивать предприятие, а ведь мы должны еще возвращать кредит ЕБРР.

Поймите, нынешний тариф вовсе не защищает население. Это - бомба замедленного действия. Чем дольше его будут сохранять, тем в худшем состоянии окажутся сети, тем дороже обойдется их восстановление. В мире принято, что тариф за воду должен составлять не более 5 процентов от среднего дохода населения, в Румынии, скажем, он равен 3,5 процента, а у нас - 0,65. Мы экономим лей на воде, а потом тратим 10 на таблетки. Есть экономические законы, их обмануть нельзя.